晋城市司法局关于《晋城市物业管理条例（草案）》征求意见情况
发布时间： 2022-07-20 15:53:28 信息来源： 晋城市司法局
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《晋城市物业管理条例（草案）》在“晋城在线”公开征求意见，收到意见建议及采纳情况如下：
1、建议把新能源车辆管理纳入规范中，增加新能源汽车充电桩设置；采纳。
2、建议规定投诉处理渠道，责任落实到部门；采纳。
3、建议明确物业企业的权利义务；采纳。
4、建议明确开发商与业主物业费如何负担；采纳。
5、建议将物业服务企业修改为物业服务人，与民法典一致；采纳。
6、物业服务包干制，收支情况并非必须公示的项目，建议由物业服务人与合同相对人在合同中约定是否公示较为合理；采纳。
7、建议对车位卖出后是否收取管理费作出规定；采纳。
8、建议加强对物业服务的监督；采纳。
9、建议打破建设单位自己成立物业的现状；采纳。
10、建议前期物业服务合同服务年限不超过2年；采纳。
11、建议物业管理体系纳入社区街道办党委领导、政府主导、引导居民里面的党员参与，建立党建为主的治理架构；采纳。
12、建议对专项维修资金的紧急使用作出规定；采纳。
13、建议物业服务收费应该按照服务等级收费，收取标准由业主与物业共同协商确定；采纳。
14、建议明确老旧住宅区中划拨取得土地使用权的道路、绿地、公共场地的归属问题；采纳。
15、建议明确业主的权利义务；采纳。
